¿Como hacer una tasación inmobiliaria?
Seguramente se habrá preguntado como hacer una tasación inmobiliaria y cuales son los pasos que sigue el tasador para efectuar nuestro informe.
Aqui le vamos a proporcionar una información rápida, sencilla y simplificada y general, del proceso para hacer una tasación inmobiliaria.
Una vez el interesado tras haber obtenido el presupuesto del inmueble que que desea tasar ha confirmado y contratado el informe de tasación, el tasador inmobiliario procederá a las siguientes acciones:
- Verificara la situación preliminar global del inmueble a tasar, analizando la finalidad para que se solicita y revisando datos catastrales y/o regístrales (nota simple, escrituras).
- Posteriormente concertara una cita para visita al inmueble.
- Antes de la visita preparara el material necesario para la realización de la tasación y se hace un análisis preliminar para preveer el método de valoración a utilizar en consecuencia.
- En la visita inspeccionara todos los elementos del inmueble a tasar en cuestión, calidad de los materiales, vistas, situación , estancias, etc, y tomara fotos de los que considere mas relevantes y para anotaciones para consultar en el momento de efectuar el informe.
- Con todos los datos documentales recabados, junto con los datos obtenidos en la visita se prepara el informe de tasación o valoración.
- Finalmente se hace una verificación de los datos obtenidos y el resultado final antes de remitir el informe a la parte interesada.
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