¿Qué es el valor mínimo fiscal o atribuible? El valor mínimo fiscal o atribuible es el valor que se obtiene de la comprobación de valores obtenidos de multiplicar el valor catastral reflejado en el IBI del año en que se efectúa la transacción, por un coeficiente corrector. Es estrictamente necesario conocer este montante debido a que a … Leer más
Obtener referencia catastral. Consulta datos catastrales. Localizar referencia catastral Como código oficial y obligatorio, obtener la referencia catastral, que identifica los bienes inmuebles sean urbanos o rústicos, queda en manos de Catastro. Este registro consta de veinte caracteres alfanuméricos únicos para cada propiedad que limita las confusiones con otras viviendas y los fraudes. En los recibos … Leer más
Valor catastral, valor Real, ¿Es lo mismo que el valor comercial?… descubre las diferencias entre ellos… El valor catastral es un término que a veces se confunde, especialmente cuando no se sabe cuál es su significado exacto ni para qué sirve. El mismo difiere del valor comercial o de mercado de un inmueble, en el … Leer más
Como documento obligatorio para todos los bienes inmuebles, se hace necesario dejar claro qué es una referencia catastral. Parecido al DNI, se trata de una especie de ficha identificativa oficial de una vivienda, que hace posible su individualización y localización, evitando la confusión de un bien por otro. Consiste en un código alfanumérico de 20 dígitos que … Leer más
Para conocer el valor económico real de una propiedad debe ser medida y/o analizada correctamente. Ya que el precio asignado dependerá en gran medida de lo que son sus metros útiles y sus metros construidos y su comparación o análisis posterior. Los metros útiles de una vivienda son aquellos dispuestos dentro de la misma, todos aquellos … Leer más
Las normas de registro y evaluación para la elaboración de una valoración de inmuebles a efectos contables -de acuerdo a los aspectos legales- están previstas en el Plan General de Contabilidad. Los elementos a considerar para determinar el valor de un patrimonio y movimiento de una empresa están contenidos en este manual y deben ser implementados … Leer más