En la determinación de habitabilidad de una vivienda, la cédula de habitabilidad juega un papel importante, y es que para que una vivienda pueda ser habitable, es necesario cubrir ciertas condiciones que le aseguren al estado y a los habitantes que la edificación ha sido construida bajo los estándares y leyes urbanísticas, así como los … Leer más
La calificación urbanística es un término que progresivamente ha quedado en el olvido debido a la poca relevancia que se le ha dado en los medios y en los comunicados urbanísticos, sin embargo, en los planes urbanísticos –sin importar dónde y cómo se realicen– siempre es necesario conocer el significado de cada terminología técnica para entender … Leer más
Cuando solicitas una valoración de fincas rústicas demuestras que estás interesado en conocer su valor y sus posibles explotaciones económicas. Las fincas se conocen como propiedades que comprenden una porción delimitada de terreno,dicha delimitación es conocida como “linde”, y puede ser: Física si se realiza mediante vallas, piedras u otros sistemas. Jurídica cuando se hace … Leer más
La tasación de edificios es útil y necesaria para definir su precio de mercado, en especial si necesitas realizar trámites hipotecarios, valoraciones privadas, afrontar un proceso de reparto de herencias, o asuntos judiciales. Tener una tasación realizada por profesional es un aval seguro y fiable para justificar de manera razonada basada la Norma Eco 805 … Leer más
Para que un suelo sea considerado como urbano debe cumplir tres requisitos básicos: Tener una consolidación edificatoria: Es decir, que el terreno debe estar en un área consolidada de edificaciones –al menos en unas dos terceras partes de su superficie edificable-. Disponer de servicios y dotaciones básicas: Esto significa que el terreno urbano debe tener … Leer más
La tasación de terreno urbano es muy útil para conocer el valor de mercado de un un suelo, uno de los factores principales que determinan su valor es la edificabilidad del mismo y esto se sabe consultando la célula de edificabilidad. Esta valoración es considerada como una de las más complejas del sector inmobiliario, y … Leer más