Cargas regístrales

Las cargas registrales son todas aquellas limitaciones legales –a nivel económico– que restringen el dominio de un bien inmueble, ya sea por cuentas que no han sido saldadas o que se deben.

Básicamente se trata de un documento público que influye en el valor de tasación del inmueble, los cuales deben ser emitidos en el Registro de la Propiedad. En esta medida, algunos de las cargas registrales que puede tener un inmueble son:

  • Hipotecas.
  • Reserva de Dominio.
  • Servidumbres.
  • Censos.
  • Notas Marginales.
  • Anotaciones Preventivas de Embargo.

Cabe destacar que también se pueden presentar otras cargas, como: cargas de acreedores, cargas propias del inmueble, cargas municipales y cargas con empresas de suministros (servicios).

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