Catastro

¿Qué es catastro? El catastro es definido en el Artículo 1 de Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, como «un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales tal y como se definen en esta ley». En derecho inmobiliario, el … Leer más

¿Alguna vez has oído hablar sobre el catastro virtual? Lo más seguro es que sí ya que es muy útil para analizar el perfil de diferentes inmuebles. Básicamente, te proporciona información sobre los detalles del mercado inmobiliario, como características de los inmuebles , distribución, tipología, etc. El Catastro Virtual no es más que un registro … Leer más

Si estás pensando iniciar operaciones inmobiliarias en el futuro inmediato es recomendable que conozcas las principales diferencias entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.  El Catastro es un organismo independiente del Ministerio de Hacienda que sirve para registrar todos los inmuebles de España a escala administrativa.  La inscripción de cualquier bien en el … Leer más

¿Qué es el valor mínimo fiscal o atribuible? El valor mínimo fiscal o atribuible es el valor que se obtiene de la comprobación de valores obtenidos de multiplicar el valor catastral reflejado en el IBI del año en que se efectúa la transacción, por un coeficiente corrector. Es estrictamente necesario conocer este montante debido a que a … Leer más

Como documento obligatorio para todos los bienes inmuebles, se hace necesario dejar claro qué es una referencia catastral. Parecido al DNI, se trata de una especie de ficha identificativa oficial de una vivienda, que hace posible su individualización y localización, evitando la confusión de un bien por otro.  Consiste en un código alfanumérico de 20 dígitos que … Leer más