En España existen viviendas de protección oficial (VPO) o viviendas protegidas. Estas tienen la particularidad de que el precio máximo de venta y alquiler se mantendrá durante unos años después de la construcción del edificio; al transcurrir ese tiempo se liberan y se pueden vender a un precio diferente. Las viviendas protegidas se dividen en … Leer más
La normativa ECO 805 para tasación inmobiliaria El sector inmobiliario se ha constituido como un mundo particular con conceptos específicos que marcan su funcionamiento. La normativa Orden ECO 805 forma parte de esta cultura, pues influye enormemente en la tasación de inmuebles. Si no tienes claro en qué consiste tal dictamen, continúa leyendo sus particularidades … Leer más
Es necesario estimar el valor de los bienes inmuebles para una variedad de procesos, como la financiación, inventario de carteras, análisis de inversiones, seguro de propiedad e impuestos, tramites administrativos, procesos judiciales. Para la mayoría de las personas, determinar el precio de compra o venta de un inmueble es la parte más útil de la … Leer más
Conocido como el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI, en Madrid el cálculo de este tributo, considerado por algunos como de gran complejidad, se realiza empleando un tipo de gravamen a una base imponible. Dicho gravamen está relacionado con el porcentaje que cada Ayuntamiento, por medio de la ordenanza fiscal, y enmarcado en la ley, decide aplica … Leer más
El valor fiscal de un inmueble está asociado a la cantidad sobre la que se calculan los impuestos justo cuando se lleva a cabo una transmisión, y se establece dependiendo de la sociedad autónoma donde esté asentada la propiedad. La forma de calcularlo considera ciertos elementos como el valor de la construcción y el terreno, además … Leer más
Anualmente los dueños de bienes inmuebles, como garajes, locales comerciales, chalets y viviendas, deben abonar un tributo denominado IBI por la simple tenencia. La recaudación del mismo es considerada una de las mayores fuentes de ingreso de los ayuntamientos, motivo por el cual sigue en aumento la cifra por pagar. Además de que para muchos su … Leer más