La reparcelación es un proceso que agrupa varias fincas o parcelas que han sido categorizadas como rurales de carácter urbano, y las somete a un plan de actuación urbanística en la que se busca crear una nueva división, delimitada por los espacios que no pueden ser utilizados para urbanizar y los que sí se pueden … Leer más
El método de capitalización de rentas, también llamado como método de actualización de rentas, es una de las técnicas que se emplean en la actualidad para calcular el valor de un bien inmueble que pueda ser propenso a generar un arriendo mensual, trimestral, semestral o anual. El método de capitalización se encarga de determinar el valor … Leer más
El método del coste es uno de los métodos de valoración de tasación de inmuebles que hay, y a pesar que a través de cada una de las técnicas aplicadas se puede calcular el valor o coste de un inmueble, la realidad es que cada uno se utiliza con un fin en específico, y por … Leer más
¿Qué es el método comparativo de tasación inmobiliaria? A la hora de conocer el valor de un inmueble, por asuntos de repartición de herencias o judiciales, o también evaluar si merece la pena comprar, vender, financiar o alquilar un inmueble, es necesario poner en vigencia algunas técnicas utilizadas en el mercado inmobiliario para determinar el … Leer más
La gestión urbanística es una serie de procesos que tienen como objetivo el desarrollo de un terreno urbanizable a partir de la materialización física y jurídica de todos los elementos urbanísticos. El proceso para llevar a cabo un plan de urbanización inicia desde el momento en que un suelo es clasificado como urbanizable y, posteriormente, determinado … Leer más
La expropiación es un fenómeno legal muy utilizado por el Estado y cuya acción suele ser confundida con otros términos, como es el caso de la confiscación. Para una persona u entidad con poco conocimiento de la ley, conocer el significado y los artículos en los que se basa dicha acción, puede resultar muy importante … Leer más