El uso, muchas veces indebido de las zonas comunes en edificios, es uno de los principales puntos de disputas o conflictos en las diferentes comunidades de vecinos. Según los expertos, este tipo de conflictos son los que generan mayor cantidad de querellas legales en residencias de propietarios. Usualmente esto ocurre por desconocimiento de la ley … Leer más
La auditoría energética es un inventario detallado del rendimiento energético de una vivienda o de una empresa, realizado por un auditor reconocido. Con este trabajo se pueden identificar posibles debilidades en tu hogar u oficina y brindarte asesoramiento personalizado para optimizar el consumo de energía. Con un software especializado, el auditor evalúa el rendimiento energético … Leer más
Un certificado energético es un documento obligatorio que le da a la vivienda una etiqueta energética que va del verde (ahorro de energía) al rojo (muy intensivo en energía) y un índice cifrado. Su propósito es educar al comprador o al inquilino sobre el rendimiento energético del edificio y también brinda una serie de recomendaciones … Leer más
Ya sea comprar o vender una vivienda es un gran paso en la vida de cualquiera. Como tal, debe hacerse siguiendo los procesos de forma correcta para evitar problemas que se lamenten más adelante. La ley ha desarrollado varias normativas para garantizar los derechos de los compradores y los vendedores. En el caso del mercado … Leer más
La tasación inmobiliaria se lleva a cabo mediante la emisión de un informe de valoración, cuyo propósito es conocer el valor de un inmueble para diferentes usos como el que se puede realizar la transacción de compra y venta de una vivienda. Por tal motivo, es muy importante saber cómo se realiza una valoración para … Leer más
En España existen viviendas de protección oficial (VPO) o viviendas protegidas. Estas tienen la particularidad de que el precio máximo de venta y alquiler se mantendrá durante unos años después de la construcción del edificio; al transcurrir ese tiempo se liberan y se pueden vender a un precio diferente. Las viviendas protegidas se dividen en … Leer más