La normativa ECO 805 para tasación inmobiliaria El sector inmobiliario se ha constituido como un mundo particular con conceptos específicos que marcan su funcionamiento. La normativa Orden ECO 805 forma parte de esta cultura, pues influye enormemente en la tasación de inmuebles. Si no tienes claro en qué consiste tal dictamen, continúa leyendo sus particularidades … Leer más
Es necesario estimar el valor de los bienes inmuebles para una variedad de procesos, como la financiación, inventario de carteras, análisis de inversiones, seguro de propiedad e impuestos, tramites administrativos, procesos judiciales. Para la mayoría de las personas, determinar el precio de compra o venta de un inmueble es la parte más útil de la … Leer más
Conocido como el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI, en Madrid el cálculo de este tributo, considerado por algunos como de gran complejidad, se realiza empleando un tipo de gravamen a una base imponible. Dicho gravamen está relacionado con el porcentaje que cada Ayuntamiento, por medio de la ordenanza fiscal, y enmarcado en la ley, decide aplica … Leer más
Obtener referencia catastral. Consulta datos catastrales. Localizar referencia catastral Como código oficial y obligatorio, obtener la referencia catastral, que identifica los bienes inmuebles sean urbanos o rústicos, queda en manos de Catastro. Este registro consta de veinte caracteres alfanuméricos únicos para cada propiedad que limita las confusiones con otras viviendas y los fraudes. En los recibos … Leer más
Valor catastral, valor Real, ¿Es lo mismo que el valor comercial?… descubre las diferencias entre ellos… El valor catastral es un término que a veces se confunde, especialmente cuando no se sabe cuál es su significado exacto ni para qué sirve. El mismo difiere del valor comercial o de mercado de un inmueble, en el … Leer más
Las normas de registro y evaluación para la elaboración de una valoración de inmuebles a efectos contables -de acuerdo a los aspectos legales- están previstas en el Plan General de Contabilidad. Los elementos a considerar para determinar el valor de un patrimonio y movimiento de una empresa están contenidos en este manual y deben ser implementados … Leer más